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物业公司不作为,业主拒缴物业费,物业公司私自将业主上传了征信,该怎么办?

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谢谢邀请。

业主拒缴物业费,有成百上千个理由,说物业服务差看起来是比较冠冕堂皇的一个。

业主缴纳物业费,其实理由就一个,诚信守约而已。

提问人说物业公司不作为,没有事实不应采信。社会信用系统建立没有多久,其发挥的作用也很有限,其个人信用信息数据采集于法院判决,各大银行、政府及公用事业等具有公信力的单位组织,一般的企业就是提供数据信息亦不会被采纳。

所以本案中提问人所提个人上了社会信用黑名单,一定是法院判决业主的物业费官司败诉,后又不执行,物业公司向法院申请启动执行程序。所以才有业主上黑名单这回事。现在急了,早先你干嘛去了呢?

物业服务合同的双方,业主和物业公司,本应根据合同的约定各履其责,如果认为自己的权益受到对方侵害,采取法律所规范的维权方式,保障自己的权益。这一点上,本案中的物业公司做法是对的,采取了诉讼追讨的方式,讨要业主所欠物业费。

一般来说,业主主动缴纳欠款、承认错误,请物业公司一同到法院说好话,再请法院出面启动消除黑名单,所谓解铃还需系铃人,至于能走到哪一步,那就看具体情况。

如果业主认为物业公司服务有缺陷,也可以采取协商,乃至诉讼的方式要求对方减免物业费。自说自话的认定对方不作为是不合适的。维权要合法。

现在是个信用社会,一个信用有缺失的人,在社会上有很多羁绊,贷款\买房被拒绝,找工作亦会有影响,至少公务员是不可能了。

这个提问明显是混淆是非、颠倒黑白。

首先业主欠物业费是事实,既违反了《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》、也违反了《物业管理合同》。物业公司通过合法方式维护自己的合法权益,将欠费业主起诉到人民法院,人民法院根据证据判断,符合条件时才有由司法机关(人民法院)将老赖列入黑名单。物业公司只是提供证据给法院,并没有公权力直接拉业主进黑名单。相信之前物业公司是多次催缴物业费不给,欠费周期超过一年以上才起诉的。

其次,物业公司有没有作为?不是用嘴瞎咧咧的,拿证据说话,如果有确凿的证据,业主一样可以把物业公司起诉到人民法院,由法院根据证据来判断物业公司承担相应的责任,补偿业主的损失。一码归一码,不要混为一谈!

法治社会,任何人都不要妄图挑战法律的威严。故意制造矛盾、信口雌黄,胡说八道、颠倒黑白都不会有好结果!

讲证据,合法维权是唯一的方法,以不合法的方式维权得不到法律任何支持。流氓无赖行为只能是搬起石头砸自己的脚!

要想解除法院黑名单限制,必须积极补缴欠费,取得物业公司谅解!达成谅解书!再由物业公司向人民法院申请说明情况,才有可能解决问题!人一旦信用受损,今后将会处处受限,无论是贷款、乘坐飞机、高铁、入住酒店等高消费都会被禁止。人生最大的损失就是失去信用!无信不立,难以在社会上立足!

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